Для того чтобы получить разрешение на строительные работы по возведению многоквартирного здания, требуется собрать пакет соответствующих документов.
Сложный процесс должен полностью соответствовать законодательству. Помощь в получении разрешения на строительство многоквартирного жилого дома предлагает компания geo-global.ru.
Обязательные этапы на получение разрешения
Нельзя просто взять и приступить в построению жилого здания, в которое в дальнейшем будет происходить заселение людей. Процесс сложный и требует прохождения обязательных законодательных этапов.
Перед началом строительных работ следует пройти следующие этапы. А именно:
- Подготовить пакет необходимых и обязательных документов.
- Документы на то, кому принадлежит земельный участок, на котором планируется проводить возведение жилого дома.
- План земельного участка, топосьемка, согласно которого, участок пригоден для расположения многоквартирного строения.
- Проект, выполненный специализированной организацией.
- Эскиз будущего дома.
- Техусловия, указывающие подключение к инженерным сетям.
- Разрешительные документы от администрации на проведение строительных работ.
- Подать подготовленные документы в департамент градостроительства и архитектуры. Зарегистрировать начало строительных работ.
- Следующим этапом является рассмотрение заявления.
Как только документы будут рассмотрены и одобрены, можно приступать к возведению многоквартирного дома.
Особенности вопроса
Несмотря на то, что участок земли находится в собственности, получение разрешения на строительство, является обязательным условием. При отсутствии данного разрешения, могут быть большие штрафы и прочие последствия.
Разрешение одобряется только на один объект, а время его действия, имеет срок годности. Когда будет получено разрешение, потребуется в обязательном порядке поставить в известность отдел градостоительства о сроках начала работ и предоставить пакет проектных бумаг.
Многоэтажным считается строение, имеющее более пяти этажей. В то время как малоэтажными считаются здания до 3 этажа. Стоит также знать о том, что при намерении строить малоэтажное здание, процедура получения официального разрешения немного проще. Это связано с рядом существенных отличий, заключающихся в повышенных требованиях, так как многоэтажки рассчитаны на большую высоту и нагрузку.
Все должно быть соблюдение согласно норм.
